يجب أن يتوافق قسط التمويل العقاري مع دخلك

قبل أن تبدأ في البحث عن وحدة سكنية، يجب أن تعرف مبلغ التمويل الذي يمكنك الحصول عليه وفقًا لدخلك. كقاعدة عامة، لا يمكن أن يكون القسط الشهري لقرضك العقاري أكثر من 50% من دخلك على ديونك الشهرية.

هذا يعني أنه لا يمكنك استخدام سوى نصف دخلك لدفع ديونك الشهرية. لحساب نسبة الدين إلى الدخل، تضيف جميع مدفوعات الديون الشهرية وتقسمها على الدخل الشهري الإجمالي. هذا الرقم يمثل أحد الطرق التي يعتمد عليها المقرضين لقياس قدرتك على إدارة نفقاتك الشهرية لسداد الأموال التي تخطط لاقتراضها.

كيف تخفض أقساط التمويل العقاري لتناسب دخلك؟ يمكنك تمديد فترة التمويل العقاري الخاصة بك، واختيار فترة أطول وبالتالي يوزع رصيد القرض على المزيد من الاقساط الإجمالية، مما يقلل من مبلغ كل قسط. لكن تذكر أن تمديد مدتك له تكلفة، حيث ستدفع في النهاية المزيد من الفوائد التراكمية على مدى عمر القرض. أو يمكنك تسديد دفعة مقدمة أكبر، فكلما زادت الدفعة الأولى، انخفض مبلغ القرض وقلت الاقساط الشهرية.

استخدم حاسبة التمويل العقاري لحساب الأرقام قبل أن تبدأ في البحث عن وحدة حتى تتمكن من معرفة ما هو في ميزانيتك.

 

اذهب إلى حاسبة الدخل الخاصة بنا من هنا

أو تحدث إلينا لتعرف مقدار ما يمكنك الحصول عليه وفقًا لدخلك

اتصل بنا الان على 17151 واسأل عن أي شيء يتعلق بالتمويل العقاري